本
文
摘
要
日前，凤凰君探完城南新楼盘的动工情况，又马不停蹄地逛了一圈城北。
发现之前获得建设工程规划许可公示的楼盘，部分项目还没有动工的迹象，也有不少项目快速推进施工进度！
跟随凤凰君的脚步了解下吧。
△城北项目位置
国鼎怡景湖畔花园
国鼎怡景湖畔花园：动工
地址：城北湖西路西（两阳中学斜对面）
开发商：阳江市南排华廷置业有限公司、阳江市石湾村房地产开发有限公司
产品：高层洋房、商业从国鼎怡景湖畔花园的备案资料得知，该项目由两个地块组成。总用地面积83042㎡，约125亩，共23幢建筑。其中1-20幢为高层住宅及其裙房建筑，1层为商业、配套用房及架空层，2层以上为住宅，21-23幢为门楼
项目现场已破土动工，有挖掘机和工人作业，处于地表清理初步阶段，接下来可能进行场地平整。国鼎怡景湖畔花园的地段优势、规模建设和品牌实力，已注定该项目十分能打的局面，无疑是阳江楼市的重头戏。
云天国际中心
云天国际中心：动工
地址：城北石湾北路东、振兴路南A-1-1号
开发商：阳江明鑫投资有限公司
产品：商业综合体云天国际中心于2022年8月通过项目备案，同年11月1-2幢及地下车库进行建设工程规划许可公示。项目总用地面积25986㎡，总建筑面78615.4㎡，其中商业建筑面积60790.4㎡，共7幢商业建筑，层高4F、10F及12F。
△云天国际中心地块实景图
探盘现场，工地机械轰鸣，吊塔运转，工人施工热火朝天，已有楼体冒出，整体工程推进十分迅速。资料显示项目竣工日期是2025年12月，合同工期1095日历天。
裕华雅居
裕华雅居：动工
地址：城北石湾北路金郊工业园区
开发商：阳江市瑞明置业有限公司
产品：高层洋房裕华雅居项目总用地面积7979.56平方米，总建筑面积27248.84平方米，投资9000万，规划三栋电梯住宅洋房，层高16-17F，规模较小，属于刚需上车盘。
△裕华雅居地块实景图
现场工地看到，吊塔，吊机作业，项目地基已基本完成，到了主题框架施工阶段。项目于2020年7月备案通过，2021年2月建设工程规划许可公示，工程进度较慢。
杰鑫华府
杰鑫华府：动工
地址：城北石湾北路东、20米路北侧地块
开发商：阳江市杰鑫实业开发有限公司
产品：联排商住楼杰鑫华府总用地面积3874㎡，总建筑面积8525.70㎡，共建14户联排住宅，每户配备2个地上车位，共28个车位，投资约4000万。
△杰鑫华府地块实景图
项目于2022年3月通过项目备案，今年2月建设工程规划许可公示。日前，现场看到工地老旧建筑基本完成拆除，地表清理进行中，工程推进迅速，中意该项目的客户可要留意了，毕竟产品数量有限。
龙腾阁
龙腾阁：动工
地址：城东新江北路以北、体育路以东地块
开发商：阳江市雄江房地产有限公司
产品：小高层洋房临近城北的城东，体育馆旁边的龙腾阁也在动工，项目规划建设5幢小高层住宅，层高9-11F，共179户，停车位258个。
△龙腾阁地块实景图
从现场可见，项目处于打地基阶段，临时销售中心已经搭建。项目于2022年5月通过项目备案，同年7月建设工程规划许可公示，动工已有一段时间，工程进度较缓慢。
以上是阳江城北新楼盘施工基本情况，石湾北路开发较多，有3个项目，位置且邻近。
总体来说，城北动工的新项目，产品类型多样，洋房、联排、商业都有，刚需、改善、投资全覆盖。项目规模有大有小，满足不同群体需求，期待各个项目有序施工，早日入市见面。
后续进展，将持续跟进，其他区域的新盘情况，容凤凰君探完再报！
编辑：凤凰网房产阳江站
*以上资料为凤凰网房产阳江站不完全整理
