链家价格（链家价格真实吗）

• 1、最近在考虑买房的事情。链家中介费是2%，搜房是0.5%。链家如何胜出？

最近在考虑买房的事情。链家中介费是2%，搜房是0.5%。链家如何胜出？

许多人在买房子的时候，都会经过中介公司，尤其是在一、二线城市买房子。因为，中介公司手里有一些合适的房源，无论是你买房或者是卖房子，有中介公司帮忙确实会省不少事情。但是，中介费也是一笔不小的开销，在买房子时绕不开的中介公司，实在也是令人头痛的一件事情。

1、通常说的中介费，也叫佣金，在最近一两年中介费政策有所调整，各城市收费普遍在2-2.7%。发改委规定各地区，是可以在合理区间内，进行调整中介费百分比的。例如在北京，在过去独家房源的中介费上限是2.2%，一些非独家的房源大概在1.8%到2%左右，其他的一些城市大概在2%左右。

2、至于链家中介费是2%，搜房是0.5%，链家如何胜出？这个问题有点复查，这方面涉及营销策略的问题。如果链家有自己独特的房源，即使是中介费在2%，也会有客户上门的。搜房没有这种房源，即使是中介费是0.5%，也不会有需要房源用户上门的。同样搜房如果也有自己独特的房源，再加上只有0.5%的中介费，客户也是非常愿意上门的。还有一些客户服务技巧问题，例如，中介人员服务态度、客户对中介人员的认可度、中介公司是否真诚的对待客户等，都是中介公司服务客户的重要指标。