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蹲点调查|都正街:有机棚改实现文脉延续焕发新生

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位于芙蓉区定王台街道的都正街,是长沙历史文化街巷之一,也是湘学薪火相传的重要地点。近年来,芙蓉区以提升街区品质、锻造宜居家园为现实需求,以守住历史根脉、释放商贸活力为精神内核,打造都正街历史文化街区,古街在不经意间蜕变成了历史文化名城中“网红老街”。

麻石小径、青砖老宅......走进都正街,仿佛瞬间“穿越”到了一个怀旧的梦境。芙蓉区定王台街道化龙池社区居民、都正街商户刘建平一家,1995年来到都正街定居,同步开了一家面馆,他告诉记者,都正街上的房屋一直都很有古风古韵,但是随着时间的洗礼,街面破损、房屋破旧、基础设施老化等问题也成了老街坊头痛的难题,都正街也成了典型的棚户区。

刘建平回忆,当时的都正街,电线都像蜘蛛网一样,13年12月社区来征求老百姓改造意见,大家都是很赞成。又不用花一分钱由 *** 改造,尤其是危房重建,改造出来完全不是一个样子了,规划改造也很快,没什么很大的影响。

“现在就好多了,抬头望不到电线,全部都下地了,肯定对这个地方有感情,像我小孩在这里上幼儿园小学,他现在参加工作了,都一直还是没有搬走。”刘建平说。

2013年,芙蓉区摒弃棚户区拆迁的老办法,在全省开先河,在都正街原址启动“有机棚改”,从实际出发,以改善居住环境为首要原则,在原址上做起了“外科手术”。刘建平告诉记者,随着有机棚改推进,危房经改造变成了宜居舒适的仿古建筑,都正街的老街文脉更加明晰,一家人对老街也更加有了感情。

通过不搞大拆大建,都正街实现了棚户区改造与旧城文脉保护有机结合。同时,充分遵循老街自然生长的规律,发展街区业态。2014年,80后曾晓武初到都正街,被老街宁静、古朴的气质打动,便在老街上租下一间店面做起了汉服生意,取名“星汉庭”,并将店内的公共空间开放给汉服“同袍”。目前,都正街已经吸引了十多家传统汉服及相关门店。

曾晓武说:“汉服跟这条街的确很搭,觉得很美很好看,也对这条街起到了一定的推动和带动作用。这里还有美食小吃,还有各种特色的民宿也入驻到了都正街,以前偏向于一个行业,现在这里的行业已经多元化了,外地的游客很多来长沙的,都知道都正街了,会愿意到这边来打卡游玩。”

经过多年的积淀,有机棚改后的都正街不断新生,不断带给老城区新的活力,“网红老街”已成为它的代称,近年来,都正街先后获评全国十大夜市第二名、全市最美夜购示范街区等称号。通过持续发力城市有机更新及特色街巷建设,五一商圈内已建设了白果园、化龙池等一批城市烟火、现代气息、历史古韵并存的“打卡点”,提升城市品质的同时,推动城市能级和核心竞争力不断提升。

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