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永嘉最新出让地块信息(永嘉最新出让地块价格)

今天,南城街道下塘片城中村改造二期D地块(位于沙门路与望江路交叉口(永嘉县供电局东侧)由温州传投置业有限公司(金为集团联合体)竞得,成交价约3.16亿元,成交楼面价约3591元/㎡,地块建筑面积约88008㎡、出让面积约29833平方米(约44.75亩)。

永嘉县供电局

浙江省温州市永嘉县上塘镇新电业大楼

◎地块位置图

地块信息

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南城街道下塘片城中村改造二期D地块东侧为望江路,南侧为下塘大道及现状住宅,西侧为永兴路,北侧为沙西路。地块具体信息如下:

◎地块现状图

宗地信息宗地编号南城街道下塘片城中村改造二期D地块宗地位置东侧为望江路,南侧为下塘大道,西侧为永兴路,北侧为沙西路宗地面积29833㎡土地用途城镇住宅用地出让年限住宅70年容积率2.95建筑密度≤30%建筑限高≤36米起始价31200万元

地块其它要求:

(1)D地块36米建筑高度控制区内设置一处社区级一站式邻里中心,用地面积不小于7000平方米,功能包括社区服务站、基层社区文化活动室、社区卫生服务站、基层社区级老年服务中心、养育托管点、城市书房、社区食堂、幸福学堂与公厕各一处。

(2)受让人须无偿配建上塘沙门西路道路工程(永兴路至望江路),长度337米,宽度约32米,面积约13500平方米,工程建设内容包括道路、给排水、人行道、交通标志标线、信号灯、电子警察、电力管道、路灯、综合通信管线新建和迁移、燃气管道、绿化等市政设施及街头绿化景观工程等,产权归 *** 所有。

(3)土地受让人须配(代)建安置及政策性用房(含住宅、商业等)总计容建筑面积不少于119320平方米。

地块简评

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地块位置图(来源:浙报传媒地产研究院)

从地块的周边条件出发。该地块位于沙门路与望江路交叉口西南侧位置,周边有永兴路、桥翔路等交通网,并且地块北侧直线距离约700米处便是永嘉汽车站(距离源于百度地图),出行相对便利。

生态上,地块东望楠溪江,下塘溪城市公园(规划)、城市滨河公园(在建)双公园环绕,景观视野较为丰富。

教育上,地块周边分布了永嘉县实验中学、机关幼儿园、永嘉县外国语实验小学等全龄教育配套环伺。

另外,万潮广场购物中心、农贸市场、大小超市等商业点的汇集都在一定程度上满足日常生活所需。

万潮广场购物中心实景图 图源于网络

总体上来看,地块周边条件还算不错,生活成熟度也较高,相对宜居,期待未来产品入市,能更好的改善当地人的生活水平。

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