本
文
摘
要
我突然发现其实大家对于楼盘的选择出奇的统一，买的多的就那么几个楼盘，问的也都是那么几个，那我就说说问的比较多的楼盘吧。
1.洋浦一号：
这个楼盘真的是宣传的也是到位，中介费给的也是够劲，这家伙一大堆人推荐这个小区。首先声明，这个小区不是融创盖的，是收购的，所以这个小区不代表融创所有的小区都这样，融创的高端小区还是不错的，比如说御湖宸院。其实这个小区性价比还可以的，毕竟他的所有的缺点，再卖的价格面前都显得无比苍白，说到底，这个小区，如果不是因为在火葬场附近，这个小区精装的房子上个8500-9000轻飘的，一点压力都没有。如果你不是特别怕这个，也想要个刚需，还想考虑孩子上学之类的，选择这个还是行的，品质之类的，别考虑太多，你花的钱就那么多，品质也就是你花的钱。
2.恒大的所有刚需盘：
其实这么多咨询我的人里面，还真是有些人特别想买恒大的房子，问我的意见。首先，恒大的房子，其实都差不多，恒大的房子最大的好处就是面子工程做得好，给你举个例子，恒大城，这房子也就8000多的房子吧，但是你要是看小区门口，做的跟1万多的房子差不多，面子工作绝对是足，这你放心。物业方面这个见仁见智，我自己的朋友有住首府的，有住帝景的，也有住御峰的，我认识的这几个反应就是还可以，当然了，每个小区都有不尽如人意的地方，当然你给的钱有的时候也不尽如人意，人家干的不尽如人意也不见得只是物业的锅。恒大可能比较坑的点就是价格不太稳定，有的时候打折非常疯狂，如果你是在不打折的时候买的，就容易出现买贵这种情况，我的小伙伴已经有一个中招了，而且恒大的房子户型方面非常一般，很多长春的人都不太喜欢。不过刚需盘其实个人还是很推荐恒大的，不管咋说，人家证下的准啊，总比某些房企证都不准强，至少这点上，恒大和碧桂园没怎么坑过人。
3.龙湖天宸原著：
龙湖在长春的第一个楼盘，关注度也是挺高的，各个楼盘也都派人去看了，我也去看了，确实是精装修是挺不错的，135平的那个厨房用的拉篮包括全屋定制的五金件都是百隆的，算是比较良心（当然了，不知道是不是有工包这个问题）户型设计的还是不错的，龙湖的园林景观设计的是相当的好的，这点也不用担心，有很多人咨询我这个楼盘，我这么说吧。房子是挺不错的，位置也还行，价格方面如果是15000稍稍是贵了一点，虽然说是品质，但是这个价格，我个人觉得并不便宜，就算你这个地方当时拿地价格贵，但是这个价格已经是逼近甚至超过市中心的价格了，就算你是以改善自居，但是这个价格，怎么说呢，如果你不觉得这个价格贵，我觉得小区还是可以的。它直面的对手就是华润紫境，跟这个楼盘竞争是最激烈的，当然可能也是紫境的价格也不低，所以很多人可能并不觉得这里低。
4.南溪虹著：
这个地最出名的点，或者说卖点都在虹馆这个楼盘上，虹馆当时做的是相当的不错，跟着配套的凯悦物业也是一战成名。如果你看过他周边围挡的广告语之类的，无不在让你回味着虹馆这个小区，也可能是虹馆的名气太大，很多人都觉得这里非常的不错，期待它能超过虹馆，至于房子本身来说，个人建议不要买边上的楼，其他的我个人觉得还可以，园区建设方面我也进去看了一下，还行吧，房子本身还行，楼间距稍微有点小看着，户型来说三室的户型最好，非常符合长春人的习惯，而且有电梯前室，价格方面不算便宜，不过周边的南溪湿地公园景色还是非常不错的，我个人觉得房子还是值得推荐的。至于凯悦物业能不能继承虹馆的哪个物业水平，这个就不太好说了，只能之后看。
5.万科星光城：
我突然发现，只要是跟万科沾了边的小区，在问的时候总是问的最多的，可能万科的物业服务真的深入人心，即便是3.15也没打倒万科这个金字招牌，万科的星光城在国际影都板块，还是用着临时售楼处，但是房子样板间已经准备好了，户型还是相当不错的，设计的也比较好（当然了，这些大开发商的户型几乎就那么几种，不会有太大的变化）空间合理性方面，要比万达的国际影都个人感觉要好。广告是真没少打，我这几天都看到好几回了，个人认为什么东西都是看价格再说好坏，现在说好坏个人觉得还有点早，可以看一看。
6.中海橡树园：
这个楼盘中海也没少打广告，我个人说句心里话是特别喜欢这个楼盘的，道理很简单，因为现在楼盘能全是洋房，还有小面积刚需面积，这就不容易了，而且还是中海的小区，这个小区个人认为投资居住都是挺合适的，除了位置偏，可能这个就算是最大的毛病了，整个小区的规划还是挺方正的，户型，面积段都非常的不错，价格来说12000多，价格还是相当可以的，是不是有人觉得贵了？你得想一点，人家这是中海的房子而且是洋房，你要用洋房的房子来比价。。要说缺点，离高速近，200M左右，至于吵不吵你们自己可以体验一下，而且位置来说偏一点，建议有车选择，跟我咨询的好几个人都买这个小区了，我因为生意在市区多一些，所以没法买，不然这个小区也想买了，哈哈。顺带一提，这个小区能全盖洋房不是开发商有良心而是那里限高，至于为啥限高自己体会吧。
如果有想问哪个楼盘的，可以付费咨询，或者私信，这都行，WX16643168936
顺带一提，房子没有绝对的好房子，请不要在预算本来就有限的情况下还要求房子什么都好，这种情况只能说房子没有太适合你的。房子是绝对的一分钱一分货的产品，请注意。
