本
文
摘
要
一般人买房可能更多关注的是房子本身，对于体量的大小没有过多考虑。
小编认为，其实楼盘的开发体量也是决定业主生活质量的一个重要因素。
大体量楼盘，即指占地面积大、规划户数多、开发周期长的楼盘。
这类楼盘普遍在规划初期就充分考虑了教育、生活、商业等配套问题，与小体量楼盘相比，建筑质量、品牌上也会更有优势，而且能够聚集周边人气，配套设施比较齐全，升值潜力大，而这样的楼盘往往都是名企开发——只有具备一定实力的开发商才有能力去开发大规模的楼盘。
超级大盘的优势
一是超级大盘一般都是资金雄厚的品牌开发商操盘。
气势宏大，品牌冲击力强，在建筑质量、开发进度、烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。即便也难免有这样那样的问题。
但总体相对来说，安全性是比较有保障的。包括后期交付后，维修、质保、物业服务等都是比较规范完善的，起码有责可追，有专人负责。
二是超级大盘的配套一般比较完善。
由于投 资规模大，一般都是与 *** 签订合作协议引进的重点项目，规划一般也比较超前，大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划并落地。
同时，大楼盘社区的生活配套一般也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。
三是产品业态比较丰富。社区面积大，可供开发的地块、可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅等都有可能开发，对于客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使地块的优势得以充分发挥。
大体量楼盘接受度高 比较受欢迎
10月的武汉新房网签排行榜中，一眼扫去就能看到大体量楼盘占多数。
保利城七期云廷、城投融创国博城夺得冠亚军，武汉城建天汇龙城、招商·武汉城建未来中心、华侨城红坊、武汉万达文旅城、武汉二十四城都是大体量项目，均是集丰富的业态，开发商的雄厚实力，完善的居住配套为一体。
保利城七期丨云廷
保利城七期云廷十月劲销220套，金秋十月热绩斐然，成为武汉10月新房网签TOP 10首冠。
保利城以180万方雄浑体量包罗万千精彩，其中涵盖高层、洋房、商业、SOHO、酒店、写字楼等多元业态，将满足社区居住人群的日常生活所需，让一切美好皆能触手可及。
项目位于北洋桥西路与铁机东路交汇处，凭借着四通八达的交通线路，满足不同人群多样的出行方式，用速度连接城市繁华；项目处于武汉徐东商圈，是武汉商业与金融交融的核 心地带，项目周边的销品茂、中商平价广场、新世界百货、万利广场、福客茂、麦德龙、群星城等商业配套，用丰盛开启都市新生活。
不久前，保利城七期云廷传来喜讯，项目3、4、7、8号楼于2022年10月19日提前喜封金顶。项目封顶是一个工程阶段的结束，也意味着下一阶段的开始。在封顶仪式典礼上，工程部及项目部人员上台庄严宣誓，未来将以实际行动，加强项目安全标准化水平和应急防范能力，确保企业生产安全。严格执行质量标准，保证工程质量达到规范要求，打造让业主满意的精工好房，为业主的幸福生活保驾护航。
对于房地产而言，做到兑现是底线，提前封顶就是当下的硬实力，未来的兑现力才会如期来临，交付才是让业主远离 *** 的硬道理，保证交付，是一个项目兑现力最集中的体现，也是其一切品质、细节与价值的重要承载。
城投融创国博城
城投融创国博城由国企城投主导开发，规划总占地面积6253亩，净用地面积4100亩，规划总建筑面积700万平方米，建设内容包括核 心区展馆、会议中 心、超五星 级酒店、海洋乐园及四星 级酒店、超高层写字楼和周边配套住宅商业地产开发等项目。据悉该项目的住宅体量达144万方，是个超大型的小区。
在国博区域超大体量规划下，住宅必然被规划于极度宜居、生活的C位，坐拥立体交通枢纽、饱览绿色生态美景，可谓是安家置业国博城，高质生活一步到位。如此先天优势，城投·融创国博城自然劲销不止！
近几年，房产行业充满挑战，许多开发商面临着新的考验，即使是在不确定的大环境下，国博城依旧坚守本心，筑造优质产品，凭借硬核实力火爆出圈。早在8月份就交出了单日来访超200组，单周劲销超1亿的完 美答卷。
招商·武汉城建未来中心
招商·武汉城建未来中心系招商蛇口联袂武汉城建，双巨擘携手打造的城市战略级标杆作品。总体量规划约220万方，它相当于两座百万方城市综合体，约等于1.4个武汉天地、5个经开万达、8个经开永旺。这应该是武汉主城规模最 大的城市综合体。
项目内的商场——招商花园城南馆、北馆两大MALL，自持总体量约30.4万方（相当于两座武汉万象城），还有一条长约600米的商业街，相当于是车谷的“武汉天地”。
在精装修品质上，充分结合后疫情时代现代都市居住品质提档升级的需求，项目从科技安防、高端配置、品质品牌三大维度提供全维智·life精装解决方案。
如自动呼梯、智能猫眼、紧急呼救按钮等智能家居；高端配置方面则有松下户式中 央空调、菲斯曼全屋地暖、末端净水装置和热水循环系统等，形成恒温恒静、恒氧恒净的室内环境；家 装品牌有方太、科勒及TOTO等加持，以臻质精装标准，为业主提供高端智能舒适的居住体验。
综合来看，小编认为，超级大盘有着品牌实力强，配套齐、面积段和价格可选性等先天优势，一般比较适合刚需和改善居住需求。
而与此同时，大体量楼盘有大的属性，自然就避免不了开发项目周期会有些长，大体量楼盘一般分多期开发，例如一期已经交房入住，二期、三期还在建设施工，早期业主可能受到的噪音、灰尘污染会降低生活质量。
不过随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善，交通的发达，一个新的繁华区，随之诞生，因此后期的房子价值增长的空间是非常大的。
