本
文
摘
要
大家上班菲律宾租房在菲律宾非常普遍，不仅外国人租房，当地人租房也很普遍。然而，这对外国人来说并不容易。他们必须保持价格与预算相符，有一个好的装修，有一个合适的位置，更重要的是，希望能遇到一个好房东。房东的关键是能不能满足他们，中国人在菲律宾遇到的问题大多不仅是退押金问题，还有一些是违约问题。
租房时要注意什么？以下是一些客户和朋友常见的问题供大家参考。下面列出的这些也适用于其他租赁，如商店等。
1、按时交房租
在菲律宾，许多房东要求一次性支付一年的支票。一定要确保支票所属账户在付款到期日前有存款，这不会导致跳票。这个问题不仅是房租拖欠，而且影响个人信用。更严重的是，如果处理不及时，房东有权起诉逃票。
2、禁止转租
几乎所有租赁合同都表明，未经房东许可，不得转租。如果有转租需求，一定要先和房东商量，取得许可。如果您可以要求房东在合同中添加，或通过电子邮件确认。
3、在正常使用情况下，维护室内环境和物品
是可以接受的。但我见过很多例子，比如搬走后留下的满屋垃圾和电器损坏。在这种情况下，房东将用押金冲抵维修和清洁费。
如果你将来想续租，你需要在合同到期前多久通知房东。一般情况是一个月前，但有些房东要求两个月。如果房东在期限内没有得到通知，他可能会认为租客将在期满后搬走，他将开始租房。
以上四点容易被忽视，往往只有在出现问题时才意识到。此外，每栋楼都有不同的规定，你可以问房东或到物业处了解。
在签订租赁合同之前，我们需要与房东协商任何不满意的条件，并在合同中注明。一旦合同成立，作为房客，我们必须做好自己的一份责任。只有当我们对损失不负责任时，当我们受到不合理的对待时，我们才有信心为之奋斗。
希望以上几点在菲律宾租房能对你有所帮助，如果您有任何问题，请咨询我们义菲的在线专员，为您解决租房的困扰！
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